一、招租情況概況

1.招租項(xiàng)目簡(jiǎn)介：明城國(guó)際大酒店（三明飯店）位于三元區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是目前三明市一家按高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的高端酒店。酒店擁有各式商務(wù)客房、高級(jí)行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會(huì)廳等設(shè)施，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議為一體的高端酒店。該酒店一樓有設(shè)計(jì)大堂吧，面積80㎡，該區(qū)域規(guī)劃高端茗茶。

2.招租人名稱：三明明城國(guó)際大酒店有限公司（三明飯店）；

3.招租項(xiàng)目：三明明城國(guó)際大酒店（三明飯店）大堂吧茶室招租；

4.招租地址：三明市三元區(qū)江濱路100號(hào)江濱廣場(chǎng)1幢；

5.招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金：3萬元；

6.招租項(xiàng)目面積：80㎡；

7.招租報(bào)名時(shí)間：2022年11月15日起至11月21日下午5:00；

8.招租起拍價(jià)：200元/平方米/月（第二年起租金遞增20元/平方米/月）；

9.拍租時(shí)間與地點(diǎn)：2022年11月22日上午9：00，三明飯店8樓801室；

二、招租實(shí)物狀態(tài)

裝修到位，水電配置齊全。

三、招商準(zhǔn)入條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的公司，為三明市知名茶葉品牌；

2.投標(biāo)人守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，在以前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，無在競(jìng)標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)行為，前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假?gòu)V告行為，無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

3.承租人若為其他酒店等現(xiàn)有茶室承租人，須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營(yíng)行為對(duì)出租方聲譽(yù)帶來負(fù)面影響；

4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

四、競(jìng)租人要求：

1.競(jìng)租人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加競(jìng)租：

（1）具有獨(dú)立法人資格的茶產(chǎn)業(yè)管理企業(yè)，注冊(cè)資金不低于500萬元，有籌建茶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)歷，要求競(jìng)租人具有獨(dú)立的茶產(chǎn)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。

（2）需為三明地區(qū)本地知名茶葉品牌企業(yè)。

（3）需出具有當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的推薦函。

（4）需獲得我市茶藝活動(dòng)評(píng)比“茶王”資格的品牌。

（5）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競(jìng)租須知承諾》，領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》。

2.競(jìng)租人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書》報(bào)名競(jìng)租。

五、競(jìng)租方式

本次拍租采用有底價(jià)、增價(jià)拍租形式，由招租單位主持人報(bào)出起拍價(jià)后，競(jìng)拍人按約定的加價(jià)幅度競(jìng)租，也可跳價(jià)競(jìng)租，直至無人繼續(xù)加價(jià)。競(jìng)租人競(jìng)租成功后簽訂《成交確認(rèn)書》。

六、意向登記時(shí)間和地點(diǎn)：

1.意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報(bào)名截止日，逾期不予受理；

2.報(bào)名地址：三明飯店8樓803室。

聯(lián)系人：池云燕   電話：17350373630