一、招租情況概況

1.招租項(xiàng)目簡介：明城國際大酒店（三明飯店）位于梅列區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是目前三明市文旅集團(tuán)明城酒店公司旗下一家按高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的高端酒店。酒店擁有各式商務(wù)客房、高級(jí)行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會(huì)廳、無邊際游泳池、健身足療SPA等設(shè)施，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂為一體的高端酒店。該酒店八、九、十樓規(guī)劃為辦公用房。

2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；

3.招租項(xiàng)目：明城國際大酒店（三明飯店）十層8號(hào)；

4.招租地址：三明市梅列區(qū)江濱廣場(chǎng)1幢；

5.招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金：14000元（承租后轉(zhuǎn)為履約保證金）；

6.招租項(xiàng)目面積：64.7㎡；

7.招租報(bào)名時(shí)間：2021年9月14日起至9月16日下午5:00；

8.招租起拍價(jià)：60元/平方米/月（第二年起租金遞增5元/平方米/月）；

9.物業(yè)費(fèi)按照5元/平方米/月收取，水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按照5元/平方米/月包干；

10.拍租時(shí)間與地點(diǎn)：2021年9月17日上午9：00，三明城發(fā)大廈13樓會(huì)議室。

二、招租實(shí)物狀態(tài)

裝修到位，水電配置齊全。

三、招商準(zhǔn)入條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

2.投標(biāo)人守法經(jīng)營，誠實(shí)守信，在以前的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競(jìng)標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競(jìng)爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄。

3.承租人須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營行為對(duì)其他出租方聲譽(yù)帶來負(fù)面影響。

4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

四、競(jìng)租人要求：

1.競(jìng)租人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加競(jìng)租：

（1）具有獨(dú)立法人資格的管理企業(yè)，注冊(cè)資金不低于30萬元；或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競(jìng)租須知承諾》，領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》。

2.競(jìng)租人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書》至明城國際大酒店十樓綜合部報(bào)名競(jìng)租。

五、競(jìng)租方式

本次拍租采用有底價(jià)、增價(jià)拍租形式，由招租單位主持人報(bào)出起拍價(jià)后，競(jìng)拍人按約定的加價(jià)幅度競(jìng)租，也可跳價(jià)競(jìng)租，直至無人繼續(xù)加價(jià)。競(jìng)租人競(jìng)租成功后簽訂《成交確認(rèn)書》。

六、意向登記時(shí)間和地點(diǎn)：

1.意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報(bào)名截止日，逾期不予受理；

2.報(bào)名地址：三明明城國際大酒店十樓綜合部。

聯(lián)系人：陳女士    電話：17350310319